Resumo

Moradores denunciam que grupo de condôminos inadimplentes tomou o controle de um condomínio tradicional de Manaus após assembleia considerada ilegal, expulsou a síndica da administração e acessou contas bancárias sem decisão definitiva da Justiça. A troca abrupta de gestão reduziu a segurança armada, deixando o residencial vulnerável e em plena disputa judicial.

Notícias de Manaus – Moradores denunciam que um grupo de condôminos inadimplentes tomou o controle administrativo do residencial depois de convocar uma assembleia considerada ilegal, destituir a síndica e assumir funções administrativas sem aval jurídico efetivo.

Apesar da controvérsia jurídica, o grupo passou a atuar como se tivesse legitimidade administrativa.

Assembleia paralela e reivindicação de controle

De acordo com moradores, integrantes do bloco opositor convocaram uma reunião sem respeitar regras formais de convocação, votação e quórum. O encontro resultou na criação de uma comissão que declarou a mulher afastada do cargo.

A justificativa apresentada foi a alegação de má gestão, mas, segundo relatos de condôminos, não foram apresentados documentos nem provas que sustentassem a acusação.

Após o encontro, o grupo afirmou que a Justiça teria determinado o registro da ata em cartório — interpretação que advogados consultados por moradores afirmam não ter respaldo em decisão meritória.

Acesso a contas e arrombamento de dependências internas

Mesmo sem confirmação jurídica da destituição, membros da comissão assumiram repentinamente tarefas administrativas e acessaram a conta bancária do condomínio.

Moradores relatam ainda o arrombamento da sala de administração, de onde documentos e equipamentos passaram a ser manipulados sem acompanhamento da gestão formal.

A síndica afastada contesta a iniciativa e afirma que o caso foi judicializado para reverter os atos da comissão. Segundo ela, a decisão liminar que poderia validar ou suspender a assembleia ainda não foi proferida.

Cobrança de inadimplentes teria motivado ruptura

Moradores que permaneceram alinhados à gestão original afirmam que o episódio foi deflagrado após a sindica iniciar ações de cobrança contra condôminos com pagamentos atrasados.

Entre os valores cobrados estaria um montante referente a gestões anteriores, incluindo situação em que um ex-administrador teria emitido cheques do condomínio para quitar dívida com um agiota.

A cobrança, segundo relatos, atingiu principalmente os integrantes da comissão que agora reivindicam o controle da administração.

Síndica denuncia violação de normas internas

Em comunicado direcionado aos moradores, a sindica afirmou que os atos do grupo opositor violam a convenção e o regimento interno, responsáveis por regular o funcionamento do condomínio.

“Essas ações que estão sendo tomadas são ilegais, e muitos moradores concordam comigo”, escreveu. Ela argumenta que, sem legitimidade, a comissão não tem prerrogativa para assumir funções administrativas ou alterar contratos.

A síndica também criticou o discurso de autoridade assumido pelo grupo: “Os membros desta comissão são, no máximo, proprietários de suas unidades, e não podem mandar ou desmandar como se fossem donos do condomínio.”

Perda de vigilância armada aumenta preocupação

A empresa Pax, responsável pela segurança armada suspendeu as atividades no condomínio após a comissão realizar rescisão do contrato sem aval dos moradores em uma assembleia, segundo a síndica. Sem o serviço especializado, o residencial passou a contar apenas com um agente de portaria.

O condomínio encontra-se sem segurança armada, contando apenas com um Agente de Portaria, o que não oferece o mesmo nível de proteção anteriormente contratado. Essa situação expõe diretamente moradores, colaboradores, visitantes e o patrimônio de todos a riscos elevados.

A sindica classificou a situação como risco direto à integridade dos moradores, destacando que prestadores de serviço, visitantes e trabalhadores ficam igualmente expostos.

Ela orientou os condôminos a reforçarem cuidados básicos e reportarem qualquer movimento estranho até que a liminar seja apreciada.

Judicialização e clima de instabilidade

O caso agora se concentra no Judiciário, que deve analisar a legalidade da assembleia convocada pelo grupo e determinar quem detém, de fato, a legitimidade administrativa.

A situação instalada tem criado constrangimento entre vizinhos.