Notícias do Brasil – O Conselho Curador do FGTS aprovou a criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que amplia o acesso ao financiamento habitacional para famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. A nova categoria, lançada recentemente pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, estende os benefícios do programa à classe média e disponibilizará até R$ 30 bilhões em recursos oriundos do FGTS, da poupança, das LCIs e do Fundo Social do Pré-Sal.

A Faixa 4 terá juros de 10,5% ao ano — abaixo da média do mercado, que varia entre 11,5% e 12% —, prazo de 420 meses (35 anos) e permitirá o financiamento de até 80% do valor de imóveis novos ou usados, com limite de R$ 500 mil. A aquisição estará restrita ao primeiro imóvel do comprador, conforme regra do FGTS.

Além da nova faixa, o Conselho também atualizou os limites de renda para as demais categorias do MCMV:

• Faixa 1: até R$ 2.850, com subsídio de até 95% do valor do imóvel

• Faixa 2: entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, com subsídio de até R$ 55 mil

• Faixa 3: entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600, com financiamento facilitado

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As famílias das Faixas 1 e 2 também poderão adquirir imóveis com o teto de valor da Faixa 3 (R$ 350 mil), mas sem subsídios e com taxas entre 7,66% e 8,16% ao ano.

A expectativa do governo é contratar 3 milhões de moradias até 2026, sendo 120 mil delas viabilizadas pela Faixa 4.